Tipps

Hilfreiche und informative Hinweise rund um das Thema „Immobilien in Südtirol“ finden Sie an dieser Stelle – hier veröffentlichen wir regelmäßig Experten-Tipps zu einem aktuellen Thema.

Schauen Sie einfach hin und wieder vorbei – gerne beantworten wir Ihre Fragen zu spezifischen Themen.

Günstig zur Immobilie in Meran: Experten-Tipp von Steuerberater Christoph Munter
Sie möchten kaufen, um zu vermieten? Für Wohnungen in Meran, die zur Vermietung bestimmt sind, gibt es einen Steuerabzug in Höhe von 20%. Beim Ankauf oder Bau einer Immobilie in Meran bzw. in Italien, welche zur Vermietung bestimmt ist, kann vom Käufer ein Steuerabsetzbetrag in der Höhe von 20% geltend gemacht werden. Die Ersparnis kann so beim Wohnungskauf bis zu 25.800 Euro betragen (bei einem Spitzensteuersatz von 43%).

Der Kaufvorvertrag – der sichere Weg zur Immobilie in Meran
Wer in Meran und Umgebung die passende Immobilie gefunden hat, hat bereits die erste Hürde auf dem Weg zum Eigenheim genommen. Damit der Erwerb ohne böse Überraschungen über die Bühne geht, empfehlen wir als Experten den Abschluss eines Kaufvorvertrages. Dieser verpflichtet beide Parteien, einen zukünftigen und endgültigen Vertrag abzuschließen. Der Vorvertrag kann, aber muss nicht notariell beglaubigt werden – diese ist nur für Eintragungen von Verträgen im Grundbuch nötig. Alle wesentlichen Elemente des eigentlichen Kaufvertrages – also Preis, Zahlungsmodalitäten, genaue Festlegung der Liegenschaft, Art der Anzahlung etc. – müssen auch im Kaufvorvertrag enthalten sein.