Exklusive Neubauvilla mit Pool in Obermais

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Daten zum Angebot

Ort

Meran

Schlafzimmer	3
Heizung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Balkon/Terrasse	Ja
Baujahr	2023
externe Objnr	Ri904

Kaufpreis 2.485.000 €

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Detailbeschreibung Exklusive Neubauvilla mit Pool in Obermais

Diese exklusive Villa befindet sich in einer der begehrtesten Lagen im Villenviertel von
Obermais in Meran und überzeugt durch ihre moderne Architektur und erstklassige
Bauausführung. Das Neubauprojekt bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume, die
eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.
Der Außenbereich verfügt über einen eleganten Pool, der zum Entspannen einlädt.
Die Villa liegt in einer ruhigen, privilegierten Lage und bietet eine hervorragende Anbindung zur Innenstadt von Meran, die fußläufig erreichbar ist. Zudem befinden sich
zahlreiche Wander-, Rad- und Waalwege in unmittelbarer Nähe – ideal für Naturfreunde und Sportbegeisterte. Ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer.

Exklusive Lage
modernster Neubau
hochwertige Bauausführung
Innovative Architektur
Infinity-Pool

Untergeschoss und Halbgeschoss
Bruttofläche ca. 166 m²
Nettofläche ca. 123 m²
Garage ca. 191 m² (Die Garage kostet zusätzlich 90.000 Euro und bietet Platz für 3 Autos.)
zwei Technikräume

Erdgeschoss und Obergeschoss
Bruttofläche ca. 182 m²
Nettofläche ca. 125 m²

Sonstige Flächen:
Garten ca. 560 m²
Terrassen ca. 95 m²
Hofbereich ca. 94 m²
Grundstücksfläche ca. 758 m²

Schwimmbad: ca. 30 m²
Ausrichtung: Süd - West
Heizung: Gas
Konventioniert: nein

Finden Sie auf unserer Website weiterführende Informationen, wie z.B. einen speziell dafür angelegten 360°-Rundgang. Oder lassen Sie sich diesen durch eine direkte Anfrage über dieses Portal zukommen.

Alle Angaben sind als Richtwerte zu betrachten.

Für weitere Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung.
IMMO MAYER vGmbH | srls | Romstraße | via Roma 102 | 39012 Meran | o | +39 0473 421778 | info@immo-mayer.com | www.immo-mayer.com

Energieausweis
Klasse: A+

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