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Die exklusivste Gartenwohnung Merans mit Penthouse-Feeling

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Daten zum Angebot

Ort

Meran

Nettofläche	131 m²
Schlafzimmer	3
Heizung	Alternativ
Heizungsart	Fußbodenheizung
Balkon/Terrasse	Ja
Fahrstuhl	Personenaufzug
Baujahr	2023
externe Objnr	RM564

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Detailbeschreibung Diese luxuriöse Gartenwohnung im Erdgeschoss gehört zu einer der exklusivsten Residenzen in Meran und bietet einen einzigartigen Panoramablick über die Stadt und die mediterrane Landschaft. Eingebettet in die Natur, unterhalb des berühmten Tappeinerwegs und umgeben von Weinreben und mediterraner Flora, strahlt dieses Anwesen Ruhe und Exklusivität aus. Das Zentrum der Stadt ist nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie eine perfekte Balance zwischen zentraler Lage und Rückzug in die Natur genießen.

Mit einer Nettowohnfläche von ca. 131m² beeindruckt die Wohnung durch hochwertige Designer-Möbel, die speziell angefertigt wurden. Eine überdachte Terrasse von etwa 150m² sowie ein eigener, ca.160 m² großer Garten laden zum Entspannen ein. Dank eines direkt in die Wohnung führenden Aufzugs gestaltet sich der Zugang, von der Garage aus, besonders komfortabel.

Zusätzlich bietet das Objekt einen separaten Hobbyraum von ca. 103 m², ausgestattet mit Bad, Waschküche und Keller, der weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Eine Doppelgarage und eine Einzelgarage sind ebenfalls im Preis inbegriffen.

Das architektonische Design und die erstklassige Bauweise machen dieses Zuhause zu einem wahren Highlight. Ein modernes Smart-Home-System ermöglicht es, verschiedene Funktionen bequem per App oder Steuerungspanel zu kontrollieren. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einer der begehrtesten Wohngegenden Merans ein solches Schmuckstück zu erwerben.

Die Wohnung ist nach Art. 79 konventioniert.

Energieausweis
Klasse: A+

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