Bilocale luminoso in posizione privilegiata a Merano

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Luogo

Merano

Superficie calpestabile	50 m²
Camere da letto	1
Impianto riscaldamento	Teleriscaldamento a distanza
Anno di costruzione	1952
N° esterno immobile	RM663

Prezzo di acquisto 308.000 €

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Descrizione dettagliata Questo affascinante appartamento bilocale nella ricercata Via Karl Wolf si distingue per la sua posizione idilliaca e l'alta qualità della vita che offre. Con una superficie netta di circa 50 m² e un'altezza dei locali di 2,80 metri, l'appartamento trasmette una sensazione di apertura e spaziosità. È stato parzialmente ristrutturato nel 2016 ed è in stato molto buono. Nell'edificio ben mantenuto, che ospita solo 11 unità abitative, si gode di un'atmosfera piacevole.
Il balcone esterno dell'appartamento invita a pranzare all'aperto e offre la possibilità di godere di ore di sole. L'appartamento è ideale per chi cerca sia la tranquillità della natura che la vicinanza alla vita urbana. Sentieri idilliaci nelle immediate vicinanze invitano a rilassanti passeggiate, mentre il centro città di Merano è raggiungibile a piedi in pochi minuti.
Un piccolo cantina offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio e completa l'offerta dell'appartamento. Un ulteriore vantaggio è la già avvenuta connessione al teleriscaldamento, che garantisce una fornitura di calore efficiente e conveniente. Inoltre, è possibile acquistare un garage nelle vicinanze per 30.000 euro, offrendo maggiore comfort e flessibilità.
Approfittate dell'opportunità di scoprire questo attraente appartamento in una delle migliori posizioni di Merano.

Contattateci volentieri per fissare un appuntamento per la visita.

Superficie commerciale: ca. 67 m²
Superficie calpestabile: ca. 50 m²
Piano: 3
Esposizione: nord, est, sud
Balcone: ca. 6 m²
Cantina: ca. 5 m²
Garage: 30.000€
Riscaldamento: teleriscaldamento
Spese condominiali: 100 €/mese freddo
Convenzionato: no

Sul nostro sito web troverete ulteriori informazioni, come ad esempio un tour a 360° appositamente creato. Oppure fatevelo spedire facendo una richiesta diretta tramite questo portale.

Tutti i dati riportati sono indicativi.

Per ulteriori informazioni o un sopraluogo informativo siamo a Vostra disposizione.
IMMO MAYER vGmbH | srls | Romstraße | via Roma 102 | 39012 Meran | o | +39 0473 421778 | info@immo-mayer.com | www.immo-mayer.com

Certificazione energetica
Classe: G

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